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眾森集團(tuán)2018年度總結(jié)大會(huì) ——朱清源董事長致詞
眾森集團(tuán)的全體員工們，大家上午好！
新年伊始，萬象更新。今天,我們眾森集團(tuán)各子公司在這里進(jìn)行2018年度的工作總結(jié)，在集團(tuán)公司對國家宏觀調(diào)控形勢的把握和對房地產(chǎn)市場的正確判斷下，我們眾森全體員工齊心協(xié)力，艱苦奮斗無私奉獻(xiàn)的精神，以自信、堅(jiān)定的信念，用滿懷的工作激情鑄就了我們眾森與員工的共同成長，捍衛(wèi)了集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)守了“質(zhì)量第一、信譽(yù)第一”的金字招牌，贏得了我們合作伙伴以及全體業(yè)主的信任，同時(shí)取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益。
我剛認(rèn)真聽取了集團(tuán)各子公司總經(jīng)理的年度總結(jié)報(bào)告，非常高興，各子公司在2018年經(jīng)濟(jì)下行以及房地產(chǎn)調(diào)控嚴(yán)峻的形勢下，公司充分發(fā)揮大家的智慧，克服了宏觀調(diào)控政策帶給我們的銷售困難和壓力。為了達(dá)成年度目標(biāo)，像工程部門克服天氣帶來的種種困難，以及公司后臺(tái)管理部門放棄了休息，加班加點(diǎn)，在大家共同努力下取得了來之不易的成績。我對每位員工辛勤的付出感到無比的欣慰和驕傲，對你們無私的奉獻(xiàn)表示衷心的感謝！
我們堅(jiān)定不移的響應(yīng)黨中央習(xí)主席十九大報(bào)告精神創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開發(fā)、共享的發(fā)展理念。堅(jiān)持以人為本的經(jīng)營理念，把人的生命健康敬畏到一個(gè)崇高的高度，堅(jiān)持走綠色建筑發(fā)展的道路。今后我們要以綠色建筑技術(shù)的核心競爭優(yōu)勢，逐步走向全國一、二、三線城市，成為綠色建筑領(lǐng)域有一定影響力的企業(yè)。我們將建造更多綠色健康住宅，讓更多的人居住在眾森打造的高品質(zhì)的健康好房子里安居樂業(yè)。
不忘初心，方得始終，我們眾森集團(tuán)始終堅(jiān)持“誠信經(jīng)營 厚德天下”的經(jīng)營理念，堅(jiān)持“綠色建筑創(chuàng)造生命健康” 建筑溫馨家園的企業(yè)使命，“追求卓越品質(zhì)，創(chuàng)造建筑歷史”。我們始終堅(jiān)持做一家良心企業(yè)，對公司負(fù)責(zé)，對員工負(fù)責(zé)，對客戶負(fù)責(zé)，對社會(huì)負(fù)責(zé)的宗旨，“做員工熱愛、客戶信任、社會(huì)尊重的房地產(chǎn)企業(yè)”，這是我們永遠(yuǎn)不變的企業(yè)愿景。
當(dāng)前，國家對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策多變，造成市場不穩(wěn)定，冰火兩重天，在國家經(jīng)融政策去杠桿的形勢下，房地產(chǎn)企業(yè)魚龍混雜、諸侯混戰(zhàn)，全國各地出現(xiàn)了拍賣土地?zé)o常規(guī)，房屋銷售價(jià)格無底限，工程質(zhì)量無保障現(xiàn)象，很多城市房鬧事件層出不窮。
眾森紅谷一品項(xiàng)目開發(fā)還有兩年即將結(jié)束，公司未來的發(fā)展還需要大家群策群力，無私奉獻(xiàn)，發(fā)揚(yáng)英雄主義奉獻(xiàn)精神。我們面臨當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的形勢給我們帶來的挑戰(zhàn)和壓力，我們公司未來發(fā)展在哪里？我們?nèi)绾位钕氯ィ绾位畹酶茫?
我給大家提以下要求：
一、嚴(yán)格防范經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)，確保公司健康發(fā)展
1、遵守國家法律法規(guī)，規(guī)范公司管理制度，規(guī)范公司經(jīng)營行為，規(guī)范公司印章管理，嚴(yán)格執(zhí)行公司的管理權(quán)限審批制度，建立問責(zé)機(jī)制，確保公司正常運(yùn)行。
2、按照國家稅務(wù)法律法規(guī)，從2016年實(shí)施營改增以來稅收明顯增加許多，同時(shí)對我們的經(jīng)營管理和財(cái)務(wù)工作提出了新的更高的要求，我們必須做好稅務(wù)籌劃工作，依法納稅。
3、建立項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，成立董事會(huì)，建立董事會(huì)議事決策機(jī)制，聘請專家顧問獻(xiàn)言獻(xiàn)策，確保每個(gè)投資項(xiàng)目無風(fēng)險(xiǎn)。
4、建立安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，確保安全生產(chǎn)，做到管理無盲區(qū)，事事有責(zé)任人。
二、嚴(yán)格執(zhí)行精細(xì)化管理，提高市場競爭能力
集團(tuán)各公司、各部門盡快建立精細(xì)化管理制度，公司前線業(yè)務(wù)部門，以及后臺(tái)服務(wù)管理部門都要實(shí)行全面預(yù)算管理的考核指標(biāo)，全員崗位的工作任務(wù)都要量化質(zhì)量，每個(gè)工作崗位都要考核經(jīng)濟(jì)數(shù)字指標(biāo)，確保公司經(jīng)營管理中每個(gè)環(huán)節(jié)無浪費(fèi)現(xiàn)象，無管理漏洞，公司上下人人都有降成本增效率的責(zé)任意識(shí)。
三、以綠建技術(shù)核心優(yōu)勢，謀求發(fā)展合作共贏
眾森綠建科技公司，要以綠建技術(shù)輸出、能源管控平臺(tái)服務(wù)進(jìn)行投資合作的發(fā)展模式，在華北地區(qū)成立項(xiàng)目公司，充分發(fā)揮綠建技術(shù)的競爭優(yōu)勢，抓住東北、華北、華東地區(qū)因環(huán)境嚴(yán)重污染霧霾對人的健康危害，省市對綠建節(jié)能項(xiàng)目出臺(tái)的優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)政策，篩選市場前景好的城市，對優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)行投資合作。
四、練好內(nèi)功，做精做強(qiáng)
1、眾森要加快推進(jìn)都市未來二期項(xiàng)目的拆遷工作，在新建區(qū)打造一個(gè)高品質(zhì)的綠色建筑項(xiàng)目，在南昌市紅谷灘九龍湖等優(yōu)質(zhì)地段新增一至兩個(gè)項(xiàng)目。
2、美康建筑、美康園林、美康裝飾、眾森物業(yè)要打造一支優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)，加大員工職業(yè)培訓(xùn)和專業(yè)人才培訓(xùn)的投入，做好員工職業(yè)規(guī)劃和激勵(lì)機(jī)制，不斷提高團(tuán)隊(duì)自身的專業(yè)水平和管理能力，制定好公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，整合內(nèi)外資源，以紅谷一品高品質(zhì)的工程質(zhì)量為樣板，主動(dòng)參與市場競爭，鍛煉隊(duì)伍。嚴(yán)格執(zhí)行公司精細(xì)化管理制度，提高公司贏利的能力，實(shí)現(xiàn)公司與員工共贏的發(fā)展愿景。
五、把握資本市場機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)公司快速擴(kuò)張
1、北京投資集團(tuán)要充分把握當(dāng)前資本市場國家去杠桿政策造成的資金緊張，上市公司缺錢的機(jī)遇，在優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)企業(yè)的股票價(jià)格較低的情況下，充分發(fā)揮我們尚錦股權(quán)基金、金源嘉盛證券基金對一級(jí)市場、二級(jí)市場進(jìn)行聯(lián)動(dòng)投資，以及收購兼并的戰(zhàn)略布署。
2、投資發(fā)展K12教育培訓(xùn)項(xiàng)目，對全國教育培訓(xùn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)研，聚焦最有價(jià)值的細(xì)分領(lǐng)域、重點(diǎn)對一、二、三線城市教育培訓(xùn)企業(yè)進(jìn)行篩選，以并購為主進(jìn)行投資布局，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司在教育領(lǐng)域的資本運(yùn)作發(fā)展目標(biāo)。
3、加快落實(shí)北京綠建健康酒店項(xiàng)目投資選址，為集團(tuán)進(jìn)入酒店行業(yè)打好基礎(chǔ)。
現(xiàn)實(shí)告訴我們，任何時(shí)候都有躺著賺錢的行業(yè)，但這是初級(jí)階段，不可永久，房地產(chǎn)行業(yè)也是如此。任何行業(yè)都是從高速增長向高質(zhì)量發(fā)展過渡，未來經(jīng)濟(jì)形勢與市場都將發(fā)生改變，我們要從過去的暴利思維中走出來，去迎接一個(gè)新時(shí)代的房地產(chǎn)發(fā)展未來?，F(xiàn)在我們要在經(jīng)營管理中，嚴(yán)格要求每個(gè)環(huán)節(jié)做細(xì)做精，只有這樣，才能把公司做強(qiáng)做大，只有公司做強(qiáng)做大了，我們員工才能分到更大的蛋糕。
黨中央習(xí)總書記講，幸福生活是奮斗出來的，奮斗是艱辛的，我希望我們在2019年，發(fā)揚(yáng)優(yōu)良作風(fēng)，艱苦奮斗，再接再厲，實(shí)現(xiàn)公司又好又快跨越性的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)我們每個(gè)員工的自我價(jià)值夢想。
最后，值此新春佳節(jié)即將到來之際，我謹(jǐn)代表眾森集團(tuán)公司以及我夫人，向全體員工和你們的家人致以節(jié)日的美好祝福！衷心祝愿大家在新的一年里身體健康，工作順利，萬事如意，家庭生活幸福美滿！
祝愿我們共同的事業(yè)蒸蒸日上，祝愿眾森集團(tuán)公司明天更輝煌！
謝謝大家！
2019年01月25日
